
四川成都,有小区门口开了家成人用品店,没想到遭到周边业主的反对,至今啥也干不了。店员十分委屈:“我们证照齐全,合法合规,凭啥不让我们开?”
这些业主抗议的方式很多,有直接上门找店员表示反对的,有找物业反映的,还有直接拨打12345热线的……
业主们反对的理由主要是为了孩子。他们说,这家店就开在小区门口,进进出出的,小孩子难免看到,要是问大人们这家店是干啥的,家长们怎么解释?要是解释了,万一对青春期的孩子产生不好的影响,那该怎么办?
还有的业主说,之所以反对,是担心开了一家店,引发连锁反应,会不会有更多的成人店开过来,对小区的声誉影响不好。
而店员们很委屈,说本来装修好这几天就准备开业,现在这样啥也干不了。
这家店租用商铺是私人业主所有,物业说店里装修时手续齐全,他们也不能阻止。
因为业主的投诉,市场监管所、城管科都介入了调查。市场监管所检查发现店里执照齐全。不过城管发现这家店的招牌没有报备和审批,店招设计有点问题,已经责令他们整改。
【@家子说法 】
类似的事情以前也发生过,不过绝大多数都是殡葬用品店开在小区门口,引发纠纷的。像这样成人用品店引发纠纷的,家子倒确实是第一次听说。不过,不管是殡葬用品店,还是成人用品店,其事件的性质应该都是一样的。
一、业主是否有权不让这家店开门?
目前,法律对于成人用品店能在什么地方开,不能在什么地方开,并没有特殊的要求。所以,这家店只要证照齐全,开店的用房属于经营性用房,就有权在小区门口营业。
当然,这并非说业主在任何情况下都无权对这家店提出异议。
《民法典》第二百八十八条规定:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。”如果这家店的经营影响到周围业主的正常生活,小区业主也可以按照相邻权受到侵犯,要求这家店停止侵害。
但是,这里的相邻权,主要是指相邻业主在通风、采光、排水等方面不影响其他业主对房屋正常使用的权利,不包括这种认为店会让周围业主感觉影响不好,就要求别人不能开业的权利。
像这种成人用品店,既不会产生噪音,又不会产生其他污染,在没有其他实质性地影响到周围业主的正常生产、生活的行为时,其他业主无权干涉别人的开业。
现在,在没有正当理由的情况下,如果周围业主只是单纯的投诉,虽然说不可能得到处理,毕竟也是正常行使权利,也不能限制业主的投诉建议权。
但是,如果他们进店反对,影响到成人用品店正常经营的话,那就违法了。
根据《治安管理处罚法》第二十三条的规定,属于扰乱企业生产秩序,会构成治安违法,警方可以对相关人处警告或者二百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。聚众实施的,还可以对首要分子处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
二、这家成人用品店有没有需要注意的地方?
不过,虽然成人用品店在哪里开店不该受到限制,但是这并非说它可以随意经营,不受任何限制。
首先来说,在店面招牌和宣传内容上,需要符合相关法律、法规的限制,不得出现露骨、涉黄的内容。否则的话,城管部门可以对其进行处罚,责任其整改。
其次,在实际经营中,也需要遵守《未成年人保护法》的规定,自觉承担相应的社会责任,不得向未成年人宣传不健康的内容,不向出售影响未成年人身心健康的物品。
你觉得这家店可不可以开在小区门口呢?欢迎在评论区留言,与大家一起交流看法吧!
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