温馨提示：本篇文章系融信员工投稿，仅供参考！
2022年6月19日下午16：00左右，突然接收到一个群名“【沪苏-离职】跟投清算退出群”的邀请通知。进群一看群主是融信沪苏区域公司行政人员，然后一名行政在群里甩出下面四个文件。
协议的大致内容就是员工自愿同意与公司解除跟投相关协议，同意以抵房的形式来偿还员工跟投的本金。
这本来也是目前市场上暴雷企业的常规做法，本来也就是没有选择的选择。但RX的套从这里就开始了。
套路一：一问三不知，你爱签不签，过期不候
1、跟投的本金计算，要以集团财务统计计算的为准，即解除协议中的金额要空着签；（事实上到20号大部分员工离开公司，这个金额也没有算出来）
（提问公司，公司回复，我们也是加班加点在算了，没算出来怪我咯？你要是不放心可以不签。
问：那你们不是要求20号内签完，过了今天你们还没算出来，怎么办？
答：没办法，你自己决定吧，你可以不签。）
2、“另行签署的债权债务抵销协议”没有提供。也就是说喊大家20号来签解除协议，但同时没有抵销协议，也就是说如果RX在20号大家签完字之后不提供这个抵销协议，或是无限延期提供这个抵销协议，大家也无力抵抗；（提问公司，公司回复：没办法，目前就是没有，你自己根据已有信息决定签不签。）
3、抵房的房源和操作细则完全不提供的情况下就要求大家先必须在20号内签完这个解除协议。
（提问公司，公司回复，目前房源和价格还在走流程，确实没有。
问：那为什么不等房源和价格全部出来了再签解除协议呢？
答：没办法，集团要求今天全部签完？
问：为什么？
答：没办法，集团要求。
另外，其它员工在网上陆续提出的疑问均没有得到正面回答
主要的疑问基本集中在：
1、房源是什么？房源是否被抵押？----无解答
2、房源以什么价格抵房？----无解答
3、什么时候能签抵房协议？----无解答
4、公司这些房源是否未竣工，能否正常过户，如何过户？----无解答
20号当天很多离职员工集中公司现场想要讨要说法，结果上到集团，下到地区公司各路说法都是一问三不知，只丢给员工一个大概的意思就是：
签——你可能以一个市场价拿到一个卖不动的资产
不签——你就等着以后慢慢清算吧
换各位看官你怎么选？是不是感觉被扔了一脸屎？
套路二：没有反应和思考的时间，你们想维权自便
从19号收到通知到20号大家来公司签字这中间总共不到20个小时。而且很多离职员工已经离开上海，所在的地方也没有地区公司分部，根本来不及赶到融信；这不给人思考和反应的做法，真是一绝。
然后负责传话的人员不停强调，集团只通知我们今天要签完，我们也没办法。
但是房地产业内人士都知道现在市场行情，在等清算的期间，融信如果正式暴雷，如果把员工跟投的项目股权折价转售了，就不关融信的事了，员工们以后自己想办法去追回跟投吧。这个维权成本上的时间和精力不是一般的个人可以承受得了的。
问：那你什么都没给我们，金额金额没给，抵房信息也没给，房源价格也没给，怎么签？直接签解除协议？
答：我们也没办法，我们收到的通知就是这样……
事实上到20号大部分人无奈签完空协议散去，这个金额也没算出来，也就是说融信完全可以在金额处写个“零”
而为什么无奈散去呢？因为突然要封楼核酸筛查！
套路三：要封楼了，你们不想被封在楼里就赶紧签个空协议走吧，金额空白？反正我们已经很努力在算了，算不出来我也没办法，你们尽快来签就是了
这意思就是你给什么条件我们都只能签，这么大的风险敞口也得签，今天签不完过期不候？满满的潜台词：“给你退的机会了啊，你们不退以后自己看着办吧”
这把握小老百姓人性的弱点的能力实在是高！欧老板，这些都是曾经为你尽心尽力的你的员工啊！你这么做良心真的不会痛吗？！
套路四：老板娘及千亿儿媳驾法拉利体察“民情”
资本市场粉饰太平，自欺欺人
一大早老板娘及千亿儿媳就驾着白色法拉利来到公司，明晃晃停在公司门口，好不威风。估计今天又有什么资方的冤种来视察？呵呵，把这法拉利卖了，都够还至少20个员工的跟投了。
其实不要以为跟投都是上几百万的级别，50%的员工的跟投都是2万5万的级别，属于拿点闲钱出来。但另40%的员工有的是强制跟投，有的是负责人，这一部分的人的跟投本金大部分都是20-70万/人不等。剩下10%是公司的管理层，这些人是无差别跟投，就是好坏项目都得投，他们一般跟投本金在200-800万/人不等。
虽然2-5万的都是小额跟投金额，但看着那辆法拉利，大家真是不知道该哭还是哭还是哭呢？
其实小额的跟投金额是最好解决的，但融信选择视而不见。为什么呢？原因如下。
这个跟投退出方案表面上看是让所有股权变成债权，还加利息还给大家，但最受益者就是融信那些跟投了亏损项目的大佬们。如果大家有印象，就会记得融信在18年以前疯狂投过一系列地王项目和一级开发项目，都亏得爹妈不认。当时的融信高层有强制跟投制度，有些领导加杠杆亏损上亿。而这些领导70%是莆田人（家族企业，大家懂的）。
今天这个方案一出来，这部分亏损全部股转债了，投过亏损项目的大佬们估计做梦都要笑醒了。这是欧老板对他们的良心了。所以欧老板选择了保护这些人的利益而去侵蚀其它小员工的利益。
最最受苦的是谁呢，其实是那些18年以后可自愿跟投，并且仅投了盈利项目，拿了分红的员工，甚至是没有分红过的员工。
最最最讽刺的是：20号当天，融信的各位大佬们还在网上统一刷着存在感：一边在网络上粉饰太平，发着这样的贴子给资本市场看：
另一边却拦不住业主维权闹到了家门口
20号当天，上海海融印象的业主齐聚融信总部楼下维权，讨要说法，原因是——这个融信上海唯一的自操盘项目停工多日。
套路五：涨价让员工去库存！
事情走到晚上天黑了，大多数人苦等抵房细则和金额迟迟不出，都无奈签完空白的解除协议离开了。
然后——
反观下融信的兄弟公司正荣，退30-35%的跟投本金，房源8折抵房，是不是听起来至少让人觉得舒服多了呢？
而融信呢，一方面在资本市场上粉饰太平，一方面吃着员工的人血馒头
截至21：00我写完这一长篇，融信的跟投退出方案金额还没计算出来，但大部分员工都已经签了一个空白的解除跟投协议。最后只能说一句，对于这样的企业，真的是长见识了。
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