前两年我们冻品批发圈子就有传言：万戈冻品市场要遭拆。直到今年7月9日该地块征收补偿方案出台，官宣万戈拆迁是板上钉钉、摆不脱的事了。
就在12月23日征收公告正式张贴，万戈市场拆迁进入倒计时，房东老板、批发商户都必须马上动起来了！
城市蝶变的雄心势不可挡，玉带新城提速更是刻不容缓，从征收补偿力度就能看出，政府对该地块征收拆迁的决心和紧迫：
现在这种行情下，非住宅商业房屋征收补偿价达到了30700元/平米，还有库房5600元/平米、车库都是4300元/平米……我掐指一算，万戈房东老板要获赔2个yi！这谁还坐得住？
要让房东老板们尽快签约，只有高额赔偿就够了？还有大招：商业、办公、生产用房等非住宅只要提前签约，每天奖励20元/平米！
再来算一下就知道这是什么概念了，万戈市场约2.2万方，提前签每天就“白拿”40多万，换句话说，签晚了每天就损失40多万！
不多说了都懂，我要是房东，反正都要拆、征收政策这么好，还不跑快点？
拆迁造福一方人，“造福”的是房东老板，恼火的是市场经营商户-房东拿赔偿，商家要挪窝！在这里经营了几年甚至十几年才积累的资源、客源，说搬就搬，说丢就丢？
公告已发，下周1月4日起签约，万戈批发商家要赶紧落实下家了。作为同行我有个建议：批发商挪窝应坚守“就近”原则，就近搬迁经营，才能最大程度降低客源流失风险。
主城外的市场距离城市中心太远了，看货采货不方便，同时人力、运输成本也会成倍增加，尤其中小商户是伤不起的。
主城内距万戈最近的是北滨一路的渔人湾码头，直线距离只有800米，万戈商户往这里搬是最方便的。渔人湾是国资背景下新落成的综合市场，换句话说它稳当、不得拆不得搬！体量也合适，水产海鲜、冻品干副、水果、火锅食材等多业态经营，海鲜还吸客引流，市场每天早晚和周末，客流不断。
与老市场相比，这种新市场规划、配套设施、经营服务都更合理更完备。最关键是：主城中心四通八达，又近又快。很适合中小批发商经营，客户采货、商户出货都方便得多。
市场各有优势，关键是要结合实际，这笔账就看万戈商户怎么算了。
伴随重庆城市不断革新，我们见证了新旧交替的必然，如今盘溪、万戈也迎来城市更新的时代转机，期待新市场，期待更好的机遇。
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